Terras da Alvorada, em Itupeva: o que saber antes de comprar
O Terras da Alvorada é um dos endereços mais procurados de Itupeva por quem quer comprar o terreno e construir dentro de um condomínio fechado com estrutura de clube. Reunimos aqui o que costuma pesar na decisão de quem visita — e os imóveis que temos disponíveis hoje.
Onde fica e por que a região valoriza
Fica na divisa entre Jundiaí e Itupeva, a poucos minutos do acesso à rodovia Dom Gabriel, com vista para a Serra do Japi. É um loteamento de grande porte — cerca de 890 mil m² — implantado sobre uma antiga fazenda da região, o que explica a arborização já madura em boa parte das quadras.
O empreendimento é assinado pela Tebas Urbanismo. A infraestrutura saiu com água e esgoto pela Sabesp (mais de 9 km de tubulação subterrânea), rede elétrica e vias pavimentadas. Para quem compra terreno, isso significa menos surpresa na hora de construir.
Estrutura de lazer
- Club house, solarium e estar com fogo de chão
- Piscina adulto e piscina infantil
- Quadra de tênis rápida e quadra de saibro
- Quadra poliesportiva e campo society
- Playground e arquibancada com pergolado
Como são os imóveis
Os lotes partem de 800 m² — é isso que dá ao condomínio o padrão de casas que se vê hoje: terrenos amplos, recuos generosos e projetos horizontais.
Na nossa carteira, os imóveis do Terras da Alvorada estão hoje nesta faixa:
- 3 a 5 dormitórios, com 2 a 5 suítes
- 3 a 6 vagas de garagem
- Áreas de 287 m² a 1.180 m²
- Valores de R$ 550.000 a R$ 6.500.000
A taxa de condomínio praticada gira em torno de R$ 785 por mês, cobrindo manutenção das áreas comuns, portaria e segurança.
Imóveis disponíveis no Terras da Alvorada
Temos 42 imóveis à venda no condomínio neste momento.
Ver todos os imóveis à venda no Terras da Alvorada →
Se você ainda está comparando opções, vale olhar também:
- Imóveis à venda no bairro Nova Era, em Itupeva
- Terreno à venda em Itupeva
- Imóveis no Gran Ville São Venâncio
- Imóveis no Residencial Pecan
Vale a pena morar no Terras da Alvorada?
Para quem trabalha em Itupeva ou na região e quer segurança, lazer completo e casa no lugar de apartamento, o Terras da Alvorada costuma entrar na lista final. A diferença entre um condomínio e outro costuma estar no tamanho do terreno, na taxa mensal e no perfil das casas — vale visitar mais de um antes de decidir.
Nossa equipe conhece o condomínio e acompanha as unidades disponíveis. Fale com um corretor e agende uma visita.