Morar no Gran Ville São Venâncio (Itupeva): estrutura, imóveis e valores
O Gran Ville São Venâncio é um dos endereços mais procurados de Itupeva por quem quer casa em condomínio fechado com estrutura de clube. Reunimos aqui o que costuma pesar na decisão de quem visita — e os imóveis que temos disponíveis hoje.
Onde fica e por que a região valoriza
Está em continuidade direta da Avenida Brasil, em Itupeva, numa das frentes de expansão mais ativas da cidade. São três núcleos residenciais autônomos ligados por uma via parque linear, com um clube privativo no centro do projeto.
O empreendimento é assinado pela GP Desenvolvimento Urbano. O empreendimento reúne 700 lotes residenciais e 40 comerciais, com terrenos residenciais de 300 m² (12 x 25 m), segurança 24 horas e sistema fotovoltaico nas áreas comuns.
Estrutura de lazer
- Duas piscinas
- Sauna seca e sauna molhada
- Salão de festas
- Brinquedoteca e playground
- Quadras poliesportivas
Como são os imóveis
Os terrenos são padronizados em 300 m², o que mantém a paisagem homogênea e deixa a construção mais previsível em custo.
Na nossa carteira, os imóveis do Gran Ville São Venâncio estão hoje nesta faixa:
- 2 a 3 dormitórios, com 1 a 3 suítes
- 2 a 4 vagas de garagem
- Áreas de 150 m² a 300 m²
- Valores de R$ 308.000 a R$ 1.970.000
A taxa de condomínio praticada gira em torno de R$ 570 por mês, cobrindo manutenção das áreas comuns, portaria e segurança.
Imóveis disponíveis no Gran Ville São Venâncio
Temos 29 imóveis à venda no condomínio neste momento.
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Vale a pena morar no Gran Ville São Venâncio?
Para quem trabalha em Itupeva ou na região e quer segurança, lazer completo e casa no lugar de apartamento, o Gran Ville São Venâncio costuma entrar na lista final. A diferença entre um condomínio e outro costuma estar no tamanho do terreno, na taxa mensal e no perfil das casas — vale visitar mais de um antes de decidir.
Nossa equipe conhece o condomínio e acompanha as unidades disponíveis. Fale com um corretor e agende uma visita.